Storkevænget 26

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.883.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.303 kr/m².6.177.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorkevænget gns: 43.658 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.054.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,80 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.054.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevænget 12 3460 Birkerød	119 m²	57 m	29-07-2024	5.300.000 kr.	44.538 kr./m²
Storkevænget 20 3460 Birkerød	149 m²	22 m	01-07-2025	6.505.000 kr.	43.658 kr./m²
Vibeengen 28 3460 Birkerød	120 m²	393 m	03-07-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Ravnsnæsvej 64 3460 Birkerød	128 m²	490 m	03-12-2025	4.805.000 kr.	37.539 kr./m²
Søvang 10 3460 Birkerød	121 m²	658 m	25-05-2024	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Sækkedammen 12 3460 Birkerød	128 m²	636 m	12-11-2024	6.200.000 kr.	48.438 kr./m²
Storevang 45 3460 Birkerød	125 m²	911 m	27-08-2025	6.675.000 kr.	53.400 kr./m²
Skovvang 14 3460 Birkerød	126 m²	852 m	09-10-2025	6.995.000 kr.	55.516 kr./m²
Mellemvang 7 3460 Birkerød	130 m²	640 m	19-08-2025	6.795.000 kr.	52.269 kr./m²
Rørmosevej 3 3460 Birkerød	133 m²	459 m	29-08-2024	7.500.000 kr.	56.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu