Storkevænget 64, Vellerup, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.752 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 755.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 108 m².2.383.344 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.239.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,22 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1993majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storkevænget 5, Vellerup 4050 Skibby	87 m²	305 m	11-07-2024	1.310.000 kr.	15.057 kr./m²
Storkevænget 18, Vellerup 4050 Skibby	75 m²	248 m	20-03-2025	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Storkevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	69 m²	333 m	03-08-2026	1.525.000 kr.	22.101 kr./m²
Storkevænget 17, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	224 m	19-03-2026	1.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Ørnevænget 19, Vellerup 4050 Skibby	108 m²	783 m	28-04-2025	1.535.000 kr.	14.213 kr./m²
Tranevænget 24, Vellerup 4050 Skibby	113 m²	428 m	16-01-2025	1.745.000 kr.	15.442 kr./m²
Spurvevænget 53 4050 Skibby	100 m²	388 m	27-08-2026	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Skadevænget 58, Vellerup 4050 Skibby	106 m²	916 m	08-01-2025	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Gøgevænget 16, Vellerup 4050 Skibby	99 m²	459 m	27-02-2024	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Gøgevænget 3, Vellerup 4050 Skibby	99 m²	498 m	03-09-2024	1.515.000 kr.	15.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu