Storkevej 5, Lyngså

Landejendom · 179 m² · bygget 2017

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 25.350 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 25350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i LyngsåMedian pris/m² for landejendom i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 12.955 kr/m² × 179 m².2.318.945 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25350 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.684.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+395,75 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (landejendom)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
14. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.684.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte1.550.000 kr.
2017jun.Solgt, andet700.000 kr.
Bygget
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørhedevej 8 9300 Sæby	173 m²	2,4 km	22-04-2025	2.020.000 kr.	11.676 kr./m²
Østkystvejen 37 9300 Sæby	185 m²	2,4 km	04-03-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Knøsvej 9, Lyngså 9300 Sæby	213 m²	1,5 km	12-03-2024	6.700.000 kr.	31.455 kr./m²
Solsbækvej 276, Lyngså 9300 Sæby	247 m²	419 m	22-08-2026	3.200.000 kr.	12.955 kr./m²
Sønderklitvej 18, Lyngså 9300 Sæby	249 m²	2,3 km	21-05-2026	4.680.000 kr.	18.795 kr./m²
Østkystvejen 59, Lyngså 9300 Sæby	258 m²	2,0 km	17-03-2024	3.044.000 kr.	11.798 kr./m²
Østkystvejen 189, Lyngså 9300 Sæby	118 m²	3,4 km	08-09-2025	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Grønhedevej 55 9300 Sæby	140 m²	4,9 km	04-06-2024	2.098.000 kr.	14.986 kr./m²
Albækskovvej 23 9300 Sæby	200 m²	5,9 km	30-06-2026	5.300.000 kr.	26.500 kr./m²
Lille Grønhedevej 15 9300 Sæby	124 m²	4,4 km	13-05-2024	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu