Stormarks Allé 89

Rækkehus · 67 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 462 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.559 kr/m².1.364.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStormarks gns: 5.597 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 4.322 kr/m²+29,50 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Prisstigning 67% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering442.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,10 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 225.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 442.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
2019mar.Ejerskifte225.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormarks Allé 40 4900 Nakskov	126 m²	290 m	29-09-2024	9.404.500 kr.	74.639 kr./m²
Skolevej 84 4900 Nakskov	67 m²	82 m	07-02-2026	250.000 kr.	3.731 kr./m²
Maribovej 90 4900 Nakskov	70 m²	849 m	19-10-2024	485.000 kr.	6.929 kr./m²
Kattesundet 25 4900 Nakskov	65 m²	1,7 km	19-12-2023	400.000 kr.	6.154 kr./m²
Nygade 24 4900 Nakskov	70 m²	1,7 km	22-02-2026	250.000 kr.	3.571 kr./m²
Bredgade 19 4900 Nakskov	70 m²	1,8 km	25-06-2025	500.000 kr.	7.143 kr./m²
Kongenstofte 5 4900 Nakskov	66 m²	2,1 km	19-03-2024	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Kattesundet 31 4900 Nakskov	72 m²	1,7 km	28-03-2024	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Perlestikkergade 5 4900 Nakskov	75 m²	1,4 km	05-08-2024	410.000 kr.	5.467 kr./m²
Fruegade 18 4900 Nakskov	73 m²	1,8 km	01-09-2025	695.000 kr.	9.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu