Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Stormgade 4

Villa · 178 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 458 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
458 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.565 kr/m².2.212.701 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStormgade gns: 14.335 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.102.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,83 pct. siden mar. 2020
451k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20202.440.000 kr.I dag · vores estimat2.102.655 kr.Markedet · 1992628.162 kr.Markedet · 1993663.762 kr.Markedet · 1994741.548 kr.Markedet · 19951.076.010 kr.Markedet · 1996578.856 kr.Markedet · 1997878.608 kr.Markedet · 1998749.024 kr.Markedet · 1999475.438 kr.Markedet · 20001.136.352 kr.Markedet · 20011.052.514 kr.Markedet · 20021.056.964 kr.Markedet · 20031.280.532 kr.Markedet · 20041.092.208 kr.Markedet · 20051.161.984 kr.Markedet · 20061.132.258 kr.Markedet · 20071.353.690 kr.Markedet · 20081.744.400 kr.Markedet · 20091.667.148 kr.Markedet · 20101.647.034 kr.Markedet · 20111.717.522 kr.Markedet · 20121.804.030 kr.Markedet · 20131.857.786 kr.Markedet · 2014930.940 kr.Markedet · 20151.618.554 kr.Markedet · 20161.791.570 kr.Markedet · 20171.367.574 kr.Markedet · 20181.711.292 kr.Markedet · 20191.852.802 kr.Markedet · 20202.228.560 kr.Markedet · 20212.047.000 kr.Markedet · 20222.703.108 kr.Markedet · 20232.253.480 kr.Markedet · 20242.527.778 kr.Markedet · 20251.960.314 kr.Markedet · 20262.115.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormgade 3
6800 Varde		112 m²51 m08-07-20251.420.000 kr.12.679 kr./m²
Stormgade 1B
6800 Varde		106 m²28 m22-04-20261.695.000 kr.15.991 kr./m²
Skovløbervænget 10
6800 Varde		177 m²503 m11-11-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Skovløbervænget 42
6800 Varde		179 m²536 m03-07-20242.047.013 kr.11.436 kr./m²
Lerpøtvej 20
6800 Varde		177 m²571 m14-09-20252.150.000 kr.12.147 kr./m²
Ortenvej 16
6800 Varde		168 m²207 m07-10-20242.515.000 kr.14.970 kr./m²
Diget 10
6800 Varde		180 m²575 m18-04-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Grundtvigsvej 9
6800 Varde		179 m²639 m24-02-20242.535.000 kr.14.162 kr./m²
Christian Richardts Vej 6
6800 Varde		175 m²756 m12-12-20232.765.000 kr.15.800 kr./m²
Diget 16
6800 Varde		186 m²546 m29-09-20263.250.000 kr.17.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden