Stormøllevej 74

Villa · 203 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 994 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.080 kr/m².5.444.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStormøllevej gns: 36.951 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+12,70 pct.
3Boligareal større end typisk203 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
4Vores vurdering7.532.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,78 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.532.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerskifte
Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.570.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormøllevej 58 4600 Køge	176 m²	129 m	27-03-2025	6.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Stormøllevej 13 4600 Køge	182 m²	471 m	05-06-2026	6.725.000 kr.	36.951 kr./m²
Stormøllevej 46 4600 Køge	140 m²	270 m	04-05-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Stormøllevej 76 4600 Køge	126 m²	25 m	11-12-2024	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Stormøllevej 52 4600 Køge	124 m²	184 m	26-02-2024	4.375.000 kr.	35.282 kr./m²
Stormøllevej 61 4600 Køge	120 m²	52 m	25-03-2026	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Stormøllevej 31 4600 Køge	122 m²	362 m	24-07-2026	6.820.000 kr.	55.902 kr./m²
Stormøllevej 40 4600 Køge	120 m²	305 m	20-08-2026	5.450.000 kr.	45.417 kr./m²
Stormøllevej 49 4600 Køge	112 m²	141 m	31-03-2025	4.625.000 kr.	41.295 kr./m²
Tangmosevej 66 4600 Køge	213 m²	444 m	15-10-2024	5.800.000 kr.	27.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu