Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Stormøllevej 76

Villa · 126 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 976 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.934.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.429 kr/m².5.014.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStormøllevej gns: 36.951 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.957.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,47 pct. siden aug. 2019
516k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.500.000 kr.31. mar. 20224.500.000 kr.31. dec. 20244.700.000 kr.I dag · vores estimat4.957.310 kr.Markedet · 1992674.982 kr.Markedet · 1993578.970 kr.Markedet · 1994687.330 kr.Markedet · 1995810.054 kr.Markedet · 1996823.032 kr.Markedet · 1997951.426 kr.Markedet · 19981.091.412 kr.Markedet · 19991.308.888 kr.Markedet · 20001.348.830 kr.Markedet · 20011.367.100 kr.Markedet · 20021.550.430 kr.Markedet · 20031.563.156 kr.Markedet · 20041.400.994 kr.Markedet · 20051.761.228 kr.Markedet · 20062.420.586 kr.Markedet · 20072.612.232 kr.Markedet · 20082.255.778 kr.Markedet · 20092.080.764 kr.Markedet · 20101.594.908 kr.Markedet · 20111.742.580 kr.Markedet · 20121.586.718 kr.Markedet · 20131.733.508 kr.Markedet · 20141.575.882 kr.Markedet · 20151.674.666 kr.Markedet · 20162.096.514 kr.Markedet · 20172.353.302 kr.Markedet · 20182.415.546 kr.Markedet · 20192.588.166 kr.Markedet · 20202.644.362 kr.Markedet · 20212.992.248 kr.Markedet · 20223.342.906 kr.Markedet · 20232.823.282 kr.Markedet · 20243.256.218 kr.Markedet · 20253.339.126 kr.Markedet · 20263.592.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.957.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1983nov.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormøllevej 52
4600 Køge		124 m²197 m26-02-20244.375.000 kr.35.282 kr./m²
Stormøllevej 61
4600 Køge		120 m²49 m25-03-20265.750.000 kr.47.917 kr./m²
Stormøllevej 31
4600 Køge		122 m²374 m24-07-20266.820.000 kr.55.902 kr./m²
Stormøllevej 40
4600 Køge		120 m²319 m20-08-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Stormøllevej 49
4600 Køge		112 m²149 m31-03-20254.625.000 kr.41.295 kr./m²
Stormøllevej 46
4600 Køge		140 m²284 m04-05-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Stormøllevej 86
4600 Køge		94 m²92 m09-12-20242.700.000 kr.28.723 kr./m²
Stormøllevej 58
4600 Køge		176 m²142 m27-03-20256.400.000 kr.36.364 kr./m²
Stormøllevej 47
4600 Køge		71 m²184 m10-11-20253.500.000 kr.49.296 kr./m²
Stormøllevej 13
4600 Køge		182 m²483 m05-06-20266.725.000 kr.36.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden