Storringvej 11, Lillering, 8462 Harlev J — Villa · 109 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.419 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LilleringMedian pris/m² for villa i Lillering (8462, sidste 24 mdr.): 21.687 kr/m² × 109 m².2.363.883 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.406.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storringvej 18, Lillering 8462 Harlev J	101 m²	47 m	15-06-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Rødlundvej 304, Lillering 8462 Harlev J	105 m²	733 m	23-10-2024	2.895.000 kr.	27.571 kr./m²
Araliavej 33, Framlev 8462 Harlev J	114 m²	1,0 km	22-09-2025	2.545.000 kr.	22.325 kr./m²
Acervej 14 8462 Harlev J	108 m²	1,5 km	17-06-2025	1.975.000 kr.	18.287 kr./m²
Araliavej 23, Framlev 8462 Harlev J	100 m²	913 m	26-05-2024	2.175.000 kr.	21.750 kr./m²
Lærkesvinget 12 8462 Harlev J	111 m²	1,5 km	31-10-2024	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Lilleringvej 42 8462 Harlev J	97 m²	733 m	21-12-2023	2.600.000 kr.	26.804 kr./m²
Ulmusvej 11 8462 Harlev J	108 m²	1,6 km	10-01-2025	1.880.000 kr.	17.407 kr./m²
Tiliavej 4 8462 Harlev J	110 m²	1,6 km	22-04-2025	2.745.000 kr.	24.955 kr./m²
Rødlundvej 505, Lillering 8462 Harlev J	126 m²	562 m	29-10-2024	3.298.000 kr.	26.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu