Storstræde 25

Villa · 163 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1993. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.122 kr/m².4.514.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorstræde gns: 30.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.676.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,97 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 1.718.124 kr.
I dag · vores estimat: 3.676.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg1.718.124 kr.
1993Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storstræde 29 2620 Albertslund	120 m²	96 m	31-05-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Storstræde 31 2620 Albertslund	207 m²	77 m	22-01-2026	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Flintager 44 2620 Albertslund	165 m²	463 m	04-01-2024	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Blankager 23 2620 Albertslund	167 m²	423 m	30-06-2024	4.325.000 kr.	25.898 kr./m²
Borgager 1 2620 Albertslund	159 m²	525 m	13-08-2024	5.075.000 kr.	31.918 kr./m²
Borgager 10 2620 Albertslund	157 m²	491 m	09-12-2025	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Blankager 13 2620 Albertslund	171 m²	461 m	07-12-2025	5.075.000 kr.	29.678 kr./m²
Horsholmstræde 8 2620 Albertslund	149 m²	183 m	26-01-2026	4.625.000 kr.	31.040 kr./m²
Flintager 16 2620 Albertslund	169 m²	591 m	19-02-2026	5.250.000 kr.	31.065 kr./m²
Randager 14 2620 Albertslund	160 m²	743 m	29-06-2025	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu