Storstræde 39

Villa · 153 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 494 m², 5 værelser, opført i 1850, renoveret i 1950. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.731 kr/m².4.527.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorstræde gns: 30.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.609.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,35 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2008 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.609.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1950Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storstræde 29 2620 Albertslund	120 m²	78 m	31-05-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Storstræde 31 2620 Albertslund	207 m²	52 m	22-01-2026	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Horsholmstræde 8 2620 Albertslund	149 m²	191 m	26-01-2026	4.625.000 kr.	31.040 kr./m²
Blankager 25 2620 Albertslund	151 m²	425 m	28-08-2024	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Flintager 14 2620 Albertslund	152 m²	557 m	06-12-2023	3.975.000 kr.	26.151 kr./m²
Borgager 10 2620 Albertslund	157 m²	491 m	09-12-2025	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²
Kratager 44 2620 Albertslund	151 m²	632 m	10-05-2024	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Borgager 1 2620 Albertslund	159 m²	514 m	13-08-2024	5.075.000 kr.	31.918 kr./m²
Kratager 33 2620 Albertslund	153 m²	846 m	10-03-2024	4.550.000 kr.	29.739 kr./m²
Flintager 40 2620 Albertslund	144 m²	445 m	09-07-2026	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu