Storstræde 41

Villa · 136 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1777, renoveret i 1984. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 860 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.033.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.894.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.512 kr/m².4.606.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorstræde gns: 30.159 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.999.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,27 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.999.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storstræde 29 2620 Albertslund	120 m²	88 m	31-05-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Storstræde 31 2620 Albertslund	207 m²	61 m	22-01-2026	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Herstedvesterstræde 18A 2620 Albertslund	140 m²	267 m	03-04-2025	6.150.000 kr.	43.929 kr./m²
Borgager 33 2620 Albertslund	138 m²	399 m	26-10-2026	4.995.000 kr.	36.196 kr./m²
Borgager 7 2620 Albertslund	135 m²	547 m	24-10-2024	4.160.000 kr.	30.815 kr./m²
Borgager 22 2620 Albertslund	139 m²	453 m	18-11-2025	4.330.000 kr.	31.151 kr./m²
Herstedvesterstræde 31 2620 Albertslund	125 m²	117 m	29-10-2025	4.815.000 kr.	38.520 kr./m²
Herstedvesterstræde 31 2620 Albertslund	125 m²	117 m	28-04-2025	3.295.000 kr.	26.360 kr./m²
Randager 90 2620 Albertslund	136 m²	779 m	19-05-2025	4.075.000 kr.	29.963 kr./m²
Borgager 15 2620 Albertslund	131 m²	499 m	05-01-2026	5.295.000 kr.	40.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu