Storstræde 45

Rækkehus · 125 m² · bygget 1827

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1982. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.568 kr/m².3.796.000 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.055.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,70 pct. siden sep. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1986 · Alm. Salg: 435.553 kr.
30. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.055.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerandel overdraget
2015nov.Ejerskifte3.500.000 kr.
1986sep.Ejerskifte435.553 kr.
1982Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomsterkrogen 17A 2620 Albertslund	124 m²	1,3 km	09-03-2024	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Askebo 11 2620 Albertslund	126 m²	1,3 km	10-06-2024	3.725.000 kr.	29.563 kr./m²
Askebo 31 2620 Albertslund	126 m²	1,3 km	12-11-2024	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Robinievej 61 2620 Albertslund	130 m²	1,1 km	29-01-2026	4.100.000 kr.	31.538 kr./m²
Birkelundsvej 26 2620 Albertslund	130 m²	1,1 km	18-05-2025	3.800.000 kr.	29.231 kr./m²
Tornegårdsvej 28 2620 Albertslund	129 m²	1,2 km	23-11-2025	4.015.000 kr.	31.124 kr./m²
Tornegårdsvej 29 2620 Albertslund	129 m²	1,2 km	20-03-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Tornegårdsvej 27 2620 Albertslund	129 m²	1,2 km	07-12-2023	3.550.000 kr.	27.519 kr./m²
Tornegårdsvej 25 2620 Albertslund	129 m²	1,2 km	07-02-2026	4.095.000 kr.	31.744 kr./m²
Birkelundsvej 19 2620 Albertslund	131 m²	1,1 km	22-12-2025	4.125.000 kr.	31.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu