Stoubjergvej 5, Sejs-Svejbæk

Villa · 117 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 117 m².3.510.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.389.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,64 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
27. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.389.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
2017apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
1992Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stoubjergvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	70 m²	26 m	05-03-2026	2.650.000 kr.	37.857 kr./m²
Lyngvej 10, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	120 m²	230 m	02-04-2024	2.542.500 kr.	21.188 kr./m²
Perikonvej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	111 m²	193 m	04-09-2024	3.625.000 kr.	32.658 kr./m²
Lyngvej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	109 m²	201 m	02-04-2026	3.175.000 kr.	29.128 kr./m²
Sindbjergvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	113 m²	553 m	10-10-2025	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Sortbærvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	565 m	10-11-2024	3.175.000 kr.	26.025 kr./m²
Julsøvej 112, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	121 m²	671 m	28-06-2025	2.977.000 kr.	24.603 kr./m²
Vald.Sørensens Vej 3, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	115 m²	813 m	08-04-2025	3.935.000 kr.	34.217 kr./m²
Hasselvej 7, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	113 m²	748 m	01-01-2024	2.912.500 kr.	25.774 kr./m²
Sindbjergvej 1A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	552 m	29-06-2026	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu