Menu
For mæglere Log ind
Stouby Møllevej 22
D

Prisvurdering · 7140 Stouby

Stouby Møllevej 22

Villa · 192 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Hedensted Kommune (7140). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.597 kr/m².2.743.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStouby gns: 14.288 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 15.088 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.264.101 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.924.874 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,94 pct. siden jun. 2019
142k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat2.264.101 kr.Markedet · 1992487.872 kr.Markedet · 1993639.936 kr.Markedet · 1994603.264 kr.Markedet · 1995672.768 kr.Markedet · 1996885.120 kr.Markedet · 1997141.888 kr.Markedet · 1998720.000 kr.Markedet · 19991.446.144 kr.Markedet · 2000558.720 kr.Markedet · 20011.032.384 kr.Markedet · 2002551.616 kr.Markedet · 2003930.432 kr.Markedet · 2004231.936 kr.Markedet · 2005773.568 kr.Markedet · 20061.166.400 kr.Markedet · 20072.264.064 kr.Markedet · 20081.608.576 kr.Markedet · 20091.524.480 kr.Markedet · 2010697.344 kr.Markedet · 20113.460.416 kr.Markedet · 2012996.672 kr.Markedet · 20132.400.000 kr.Markedet · 20141.521.984 kr.Markedet · 20151.657.728 kr.Markedet · 20161.391.232 kr.Markedet · 2017303.168 kr.Markedet · 20181.286.400 kr.Markedet · 20191.660.416 kr.Markedet · 20201.319.040 kr.Markedet · 20211.957.248 kr.Markedet · 20221.699.200 kr.Markedet · 20231.926.912 kr.Markedet · 20242.583.168 kr.Markedet · 20252.102.400 kr.Markedet · 20262.581.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (villa)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.264.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stouby Møllevej 20
7140 Stouby		147 m²30 m01-04-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Bjerggårdsmarken 12
7140 Stouby		191 m²158 m18-07-20251.950.000 kr.10.209 kr./m²
Vestergade 16, Stouby
7140 Stouby		196 m²208 m02-02-20262.795.000 kr.14.260 kr./m²
Mikkels Vej 22
7140 Stouby		197 m²521 m21-09-20253.435.000 kr.17.437 kr./m²
Aksel Nielsens Vej 10
7140 Stouby		208 m²835 m04-06-20265.625.000 kr.27.043 kr./m²
Vejlevej 112, Stouby
7140 Stouby		221 m²373 m04-08-20244.500.000 kr.20.362 kr./m²
Sanatorievej 4
7140 Stouby		200 m²1,3 km30-09-20242.295.000 kr.11.475 kr./m²
Fakkegravvej 6
7140 Stouby		157 m²299 m22-01-20252.240.000 kr.14.268 kr./m²
Borgergade 37
7140 Stouby		155 m²277 m15-10-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Lindevangen 4
7140 Stouby		142 m²115 m14-08-20251.645.000 kr.11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden