Stouby Skovvej 19, 7140 Stouby — Villa · 146 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 943 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.747 kr/m².1.996.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStouby gns: 14.288 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7140-snit 15.620 kr/m²-8,50 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.809.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Ejerandel overdraget
1987Ombygning
1986sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stouby Skovvej 31 7140 Stouby	146 m²	570 m	12-09-2025	2.645.000 kr.	18.116 kr./m²
Mikkels Vej 16 7140 Stouby	151 m²	1,6 km	05-02-2024	2.800.000 kr.	18.543 kr./m²
Mikkels Vej 20 7140 Stouby	152 m²	1,6 km	30-10-2026	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Stouby Møllevej 20 7140 Stouby	147 m²	2,1 km	01-04-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²
Borgergade 37 7140 Stouby	155 m²	1,9 km	15-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Lindevangen 4 7140 Stouby	142 m²	2,2 km	14-08-2025	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Møllevænget 1A 7140 Stouby	136 m²	1,9 km	31-10-2024	1.440.000 kr.	10.588 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	1,6 km	10-06-2026	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Mikkels Vej 1 7140 Stouby	131 m²	1,6 km	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Fakkegravvej 6 7140 Stouby	157 m²	2,0 km	22-01-2025	2.240.000 kr.	14.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu