Strædet 1

Villa · 126 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.892 kr/m².1.754.544 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1870-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
3Vores vurdering2.048.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+74,31 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 775.000 kr.
19. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2020apr.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongstedvej 11 4293 Dianalund	130 m²	101 m	12-02-2024	1.795.000 kr.	13.808 kr./m²
Dianalundvej 6 4293 Dianalund	133 m²	180 m	07-10-2025	1.095.000 kr.	8.233 kr./m²
Store Bjørnevej 5 4293 Dianalund	139 m²	336 m	04-03-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Verupvej 40 4293 Dianalund	120 m²	1,1 km	27-08-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Store Bjørnevej 11 4293 Dianalund	156 m²	384 m	20-03-2025	1.435.000 kr.	9.199 kr./m²
Mosaikvej 8 4293 Dianalund	126 m²	2,9 km	11-01-2025	2.460.000 kr.	19.524 kr./m²
Bakkevænget 27 4293 Dianalund	123 m²	2,7 km	06-11-2024	2.395.000 kr.	19.472 kr./m²
Mosaikvej 3 4293 Dianalund	127 m²	2,9 km	20-03-2024	2.780.446 kr.	21.893 kr./m²
Lunden 7 4293 Dianalund	100 m²	1,4 km	26-05-2025	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Bakkevænget 23 4293 Dianalund	121 m²	2,7 km	26-05-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu