Strædet 16, Nørre Herlev

Villa · 105 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 839 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 839 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nørre HerlevMedian pris/m² for villa i Nørre Herlev (3400, sidste 24 mdr.): 27.655 kr/m² × 105 m².2.903.775 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.529.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-46,40 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.720.000 kr.
aug.Ejerskifte
2018mar.Ejerskifte1.000.000 kr.
2017jul.Ejerandel overdraget
1987mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 6, Nørre Herlev 3400 Hillerød	138 m²	108 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Enghavegårdsvej 4, Nørre Herlev 3400 Hillerød	107 m²	73 m	08-01-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Herlevgårdsvej 6, Nørre Herlev 3400 Hillerød	111 m²	140 m	22-07-2026	3.445.000 kr.	31.036 kr./m²
Bygaden 22, Nørre Herlev 3400 Hillerød	96 m²	37 m	26-08-2026	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Enghavegårdsvej 22, Nørre Herlev 3400 Hillerød	120 m²	85 m	06-04-2026	3.325.000 kr.	27.708 kr./m²
Dønnegårdsvej 4, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	106 m	08-05-2026	3.675.000 kr.	29.878 kr./m²
Dønnegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	123 m²	121 m	28-05-2026	3.395.000 kr.	27.602 kr./m²
Bygaden 3, Nørre Herlev 3400 Hillerød	124 m²	280 m	08-12-2024	2.950.000 kr.	23.790 kr./m²
Enghavegårdsvej 60, Nørre Herlev 3400 Hillerød	134 m²	203 m	04-08-2026	4.404.000 kr.	32.866 kr./m²
Roskildevej 109 3400 Hillerød	107 m²	3,5 km	23-07-2025	2.595.000 kr.	24.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu