Menu
For mæglere Log ind
Strædet 3, Tjerrild
A2010

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Strædet 3, Tjerrild

Villa · 125 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 4.377 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
4377 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.574 kr/m².1.754.200 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.987.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,20 pct. siden jan. 2025
160k867k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat2.987.546 kr.Markedet · 1992401.750 kr.Markedet · 1993215.000 kr.Markedet · 1994317.500 kr.Markedet · 1995298.500 kr.Markedet · 1996528.625 kr.Markedet · 1997985.750 kr.Markedet · 1998746.625 kr.Markedet · 1999681.375 kr.Markedet · 2000905.250 kr.Markedet · 2001404.625 kr.Markedet · 2002650.750 kr.Markedet · 2003650.500 kr.Markedet · 2004793.125 kr.Markedet · 2005160.375 kr.Markedet · 2006629.875 kr.Markedet · 20071.558.250 kr.Markedet · 20081.520.250 kr.Markedet · 2009670.500 kr.Markedet · 20101.089.000 kr.Markedet · 20111.192.750 kr.Markedet · 20121.010.500 kr.Markedet · 20131.037.500 kr.Markedet · 2014586.000 kr.Markedet · 20151.092.875 kr.Markedet · 20161.161.375 kr.Markedet · 20171.055.250 kr.Markedet · 2018684.375 kr.Markedet · 20191.090.625 kr.Markedet · 20201.383.250 kr.Markedet · 20211.493.625 kr.Markedet · 20221.235.125 kr.Markedet · 20231.403.000 kr.Markedet · 20241.278.375 kr.Markedet · 20251.598.875 kr.Markedet · 20262.534.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, andet1.925.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 7
8550 Ryomgård		123 m²2,0 km19-05-20261.150.000 kr.9.350 kr./m²
Askevej 9
8550 Ryomgård		126 m²2,3 km08-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Thorsagervej 24A, Mesballe
8550 Ryomgård		141 m²1,4 km08-01-20251.525.000 kr.10.816 kr./m²
Vibevej 6
8550 Ryomgård		129 m²2,2 km08-05-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Vibevej 15B
8550 Ryomgård		132 m²2,1 km04-12-20241.835.000 kr.13.902 kr./m²
Skovvej 52
8550 Ryomgård		126 m²2,5 km25-06-20261.698.000 kr.13.476 kr./m²
Solbakkevej 4
8550 Ryomgård		134 m²2,1 km18-06-20261.570.000 kr.11.716 kr./m²
Elmevej 2
8550 Ryomgård		127 m²2,5 km27-09-20252.540.000 kr.20.000 kr./m²
Skyttebakken 6
8550 Ryomgård		129 m²2,5 km24-01-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Skovbakken 27
8550 Ryomgård		128 m²2,7 km13-09-20251.999.000 kr.15.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden