Strædet 5, Nørre Herlev

Villa · 200 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1998. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nørre HerlevMedian pris/m² for villa i Nørre Herlev (3400, sidste 24 mdr.): 27.655 kr/m² × 200 m².5.531.000 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.495.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+542,20 pct. siden sep. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1988 · Alm. Salg: 305.000 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.495.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Ejerskifte700.000 kr.
1998Ombygning
1988sep.Ejerskifte305.000 kr.
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 6, Nørre Herlev 3400 Hillerød	138 m²	56 m	19-06-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
Strædet 16, Nørre Herlev 3400 Hillerød	105 m²	57 m	17-06-2026	4.720.000 kr.	44.952 kr./m²
Enghavegårdsvej 46, Nørre Herlev 3400 Hillerød	188 m²	218 m	29-06-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Enghavegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	184 m²	101 m	29-10-2025	3.895.000 kr.	21.168 kr./m²
Stationsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	211 m²	394 m	16-04-2024	6.450.000 kr.	30.569 kr./m²
Brødeskovparken 7, Nørre Herlev 3400 Hillerød	191 m²	755 m	26-07-2025	5.495.000 kr.	28.770 kr./m²
Lyngevej 1, Nørre Herlev 3400 Hillerød	204 m²	971 m	04-04-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Enghavegårdsvej 64, Nørre Herlev 3400 Hillerød	168 m²	324 m	18-08-2024	4.525.000 kr.	26.935 kr./m²
Brødeskovparken 55, Nørre Herlev 3400 Hillerød	174 m²	574 m	18-12-2025	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²
Enghavegårdsvej 49, Nørre Herlev 3400 Hillerød	164 m²	343 m	15-08-2024	3.495.000 kr.	21.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu