Strædet 6

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.194 kr/m².3.062.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrædet gns: 20.133 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.504.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,49 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.201.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg1.201.300 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 2 3600 Frederikssund	113 m²	38 m	13-11-2025	2.275.000 kr.	20.133 kr./m²
Strædet 22 3600 Frederikssund	154 m²	104 m	11-09-2026	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Strædet 26 3600 Frederikssund	162 m²	134 m	04-09-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Kirkestræde 7 3600 Frederikssund	106 m²	167 m	09-06-2025	2.545.000 kr.	24.009 kr./m²
Elverhøjen 23 3600 Frederikssund	110 m²	873 m	20-12-2025	3.225.000 kr.	29.318 kr./m²
Flintehøjen 1 3600 Frederikssund	108 m²	1,2 km	12-09-2024	2.575.000 kr.	23.843 kr./m²
Elverhøjen 10 3600 Frederikssund	116 m²	946 m	22-09-2026	3.550.000 kr.	30.603 kr./m²
Egebakken 8 3600 Frederikssund	120 m²	1,0 km	29-01-2025	3.355.000 kr.	27.958 kr./m²
Flintehøjen 7 3600 Frederikssund	120 m²	1,1 km	26-05-2026	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²
Elverhøjen 31 3600 Frederikssund	124 m²	911 m	27-01-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu