Strammelse Gade 12, Tåsinge, 5700 Svendborg — Villa · 101 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 101 m².1.952.936 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.143.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,91 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sangdrosselvej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	108 m²	818 m	17-02-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Sundbrovej 80 5700 Svendborg	102 m²	1,4 km	15-09-2026	6.300.000 kr.	61.765 kr./m²
Elvira Madigans Vej 24, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	991 m	24-04-2024	1.580.000 kr.	14.364 kr./m²
Biblioteksvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	114 m²	772 m	29-05-2025	1.791.300 kr.	15.713 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	130 m²	822 m	10-04-2026	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Lundbyvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	113 m²	2,3 km	01-08-2025	1.495.000 kr.	13.230 kr./m²
Vievænget 27, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	2,4 km	02-06-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	799 m	17-07-2025	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	4,2 km	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Kirkebakken 2, st. tv, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	2,4 km	26-11-2023	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu