Strandager 1

Villa · 190 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 852 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.287 kr/m².2.361.533 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandager gns: 12.369 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-12,40 pct.
3Vores vurdering3.217.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,76 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2017 · Alm. Salg: 471.206 kr.
I dag · vores estimat: 3.217.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018471.206 kr.
2013jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandager 15 9300 Sæby	172 m²	85 m	15-10-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Strandager 23 9300 Sæby	115 m²	128 m	05-09-2024	671.833 kr.	5.842 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 14 9300 Sæby	182 m²	563 m	15-03-2025	1.298.000 kr.	7.132 kr./m²
P. Skades Vej 7 9300 Sæby	190 m²	1,1 km	28-11-2023	2.698.000 kr.	14.200 kr./m²
Strandkanten 65 9300 Sæby	177 m²	546 m	29-05-2024	4.725.000 kr.	26.695 kr./m²
Solvænget 29 9300 Sæby	178 m²	735 m	12-08-2024	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
P. Skades Vej 9 9300 Sæby	185 m²	1,0 km	13-12-2025	3.262.500 kr.	17.635 kr./m²
Nejsigbakken 9 9300 Sæby	190 m²	1,3 km	11-02-2024	1.865.000 kr.	9.816 kr./m²
Solvænget 4 9300 Sæby	177 m²	726 m	24-07-2025	1.250.000 kr.	7.062 kr./m²
Strandvænget 2 9300 Sæby	181 m²	955 m	16-10-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu