Strandager 2, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 35 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.225 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.820 kr/m².867.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering904.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,88 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2019 · Alm. Salg: 348.000 kr.
I dag · vores estimat: 904.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel348.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1991aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 23, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	36 m²	239 m	17-08-2024	915.000 kr.	25.417 kr./m²
Strandbovej 11, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	33 m²	41 m	19-11-2025	1.400.000 kr.	42.424 kr./m²
Østersvej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	35 m²	543 m	18-05-2025	945.000 kr.	27.000 kr./m²
Birkholmvej 2, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	35 m²	696 m	23-03-2026	725.000 kr.	20.714 kr./m²
Krabbevej 32, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	36 m²	661 m	09-07-2026	730.000 kr.	20.278 kr./m²
Østersvej 15, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	33 m²	570 m	03-06-2025	850.000 kr.	25.758 kr./m²
Strandsvinget 13 3630 Jægerspris	31 m²	123 m	09-02-2025	650.000 kr.	20.968 kr./m²
Månevej 3, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	37 m²	593 m	11-03-2024	620.000 kr.	16.757 kr./m²
Birkemosevej 10, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	37 m²	677 m	29-06-2024	840.000 kr.	22.703 kr./m²
Jupitervej 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	38 m²	485 m	19-06-2025	995.000 kr.	26.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu