Strandagervej 1, Hesbjerg

Fritidshus · 47 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.507 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.989 kr/m².2.270.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.092.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,52 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2011 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2011nov.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2005majEjerskifte
1998okt.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 4, Hesbjerg 3250 Gilleleje	86 m²	45 m	09-08-2025	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Skovåsen 25, Rødkilde 3250 Gilleleje	50 m²	405 m	19-03-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Hesbjerg Have 5 3250 Gilleleje	51 m²	468 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	42.157 kr./m²
Byåsen 22, Rødkilde 3250 Gilleleje	54 m²	438 m	22-05-2025	2.525.000 kr.	46.759 kr./m²
Sikavej 39 3250 Gilleleje	47 m²	1,9 km	02-04-2026	1.875.000 kr.	39.894 kr./m²
Stenhøjen 3, Hesbjerg 3250 Gilleleje	58 m²	224 m	18-12-2024	2.200.000 kr.	37.931 kr./m²
Sikavej 56 3250 Gilleleje	48 m²	1,9 km	08-08-2026	1.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Rødkildeåsen 18 3250 Gilleleje	57 m²	570 m	13-08-2026	2.800.000 kr.	49.123 kr./m²
Hesbjergåsen 15 3250 Gilleleje	59 m²	363 m	31-07-2025	2.875.000 kr.	48.729 kr./m²
Hegnet 6 3250 Gilleleje	49 m²	2,1 km	13-12-2024	2.300.000 kr.	46.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu