Strandagervej 15, Hesbjerg

Villa · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.493 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.145 kr/m².3.207.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 134% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.571.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,77 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.571.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.785.000 kr.
2022nov.Ejerskifte1.615.000 kr.
nov.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkildevej 30B 3250 Gilleleje	110 m²	727 m	28-02-2024	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Rødkildevej 49 3250 Gilleleje	108 m²	1,1 km	07-06-2025	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²
Østre Alle 60 3250 Gilleleje	102 m²	2,6 km	07-04-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Østre Alle 39A 3250 Gilleleje	89 m²	3,2 km	11-02-2026	3.695.000 kr.	41.517 kr./m²
Grønnevang 121 3250 Gilleleje	105 m²	3,0 km	05-09-2024	2.125.000 kr.	20.238 kr./m²
Grønnevang 308 3250 Gilleleje	105 m²	3,0 km	20-11-2024	2.795.000 kr.	26.619 kr./m²
Gasværksvej 6 3250 Gilleleje	90 m²	3,9 km	10-10-2024	2.745.000 kr.	30.500 kr./m²
Lille Strandstræde 8 3250 Gilleleje	88 m²	3,8 km	17-09-2024	5.900.000 kr.	67.045 kr./m²
Hyldevang 11 3250 Gilleleje	82 m²	3,4 km	04-02-2025	2.195.000 kr.	26.768 kr./m²
Bonderupvejen 15 3250 Gilleleje	107 m²	3,3 km	26-06-2025	3.525.000 kr.	32.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu