Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8250 Egå

Strandagervej 6

Fritidshus · 88 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 749 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.630 kr/m².4.635.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandagervej gns: 102.690 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 62.673 kr/m²+63,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.861.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,60 pct. siden maj 2011
140k2,5M4,8M7,2M9,5M1992199620002004200820122016202020248. maj 20111.925.000 kr.I dag · vores estimat3.861.569 kr.Markedet · 1992407.968 kr.Markedet · 1993552.200 kr.Markedet · 1994485.848 kr.Markedet · 1995613.360 kr.Markedet · 1996140.360 kr.Markedet · 1997608.696 kr.Markedet · 1998629.464 kr.Markedet · 1999596.200 kr.Markedet · 2000858.704 kr.Markedet · 2001544.368 kr.Markedet · 2002593.824 kr.Markedet · 20031.015.696 kr.Markedet · 20041.134.936 kr.Markedet · 2005906.400 kr.Markedet · 20062.270.224 kr.Markedet · 20071.100.000 kr.Markedet · 20081.678.952 kr.Markedet · 20091.191.696 kr.Markedet · 20101.548.184 kr.Markedet · 20111.340.592 kr.Markedet · 20121.627.296 kr.Markedet · 20131.341.560 kr.Markedet · 20141.279.872 kr.Markedet · 20151.801.272 kr.Markedet · 20161.877.304 kr.Markedet · 20172.715.592 kr.Markedet · 20182.727.032 kr.Markedet · 20192.955.128 kr.Markedet · 20203.960.000 kr.Markedet · 20213.179.528 kr.Markedet · 20224.194.520 kr.Markedet · 20234.337.256 kr.Markedet · 20248.188.928 kr.Markedet · 20255.283.520 kr.Markedet · 20269.500.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2011 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.861.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandagervej 15
8250 Egå		68 m²217 m24-07-20243.600.000 kr.52.941 kr./m²
Hans Olsens Vej 2
8250 Egå		92 m²241 m10-08-20242.900.000 kr.31.522 kr./m²
Grønspættevej 21
8250 Egå		93 m²314 m03-04-20256.400.000 kr.68.817 kr./m²
Andestien 5
8250 Egå		83 m²512 m13-04-20252.995.000 kr.36.084 kr./m²
Hjejlevej 9
8250 Egå		80 m²251 m11-01-20252.825.000 kr.35.312 kr./m²
Strandskadevej 14
8250 Egå		96 m²316 m11-09-20253.380.000 kr.35.208 kr./m²
Plantagevej 27
8250 Egå		80 m²330 m13-05-20242.950.000 kr.36.875 kr./m²
Skovfyrvej 13
8250 Egå		95 m²494 m06-10-20243.608.000 kr.37.979 kr./m²
Strandvangsvej 76
8250 Egå		86 m²992 m13-01-202613.900.000 kr.161.628 kr./m²
Skæring Hedevej 203
8250 Egå		76 m²191 m23-06-20263.795.000 kr.49.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden