Strandagervej 7

Villa · 210 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.444 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 2444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.541 kr/m².6.076.150 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2444 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering9.278.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,69 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 4.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.278.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg4.815.000 kr.
Bygget
2016aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagervej 13 4040 Jyllinge	213 m²	62 m	19-08-2024	10.300.000 kr.	48.357 kr./m²
Bakkeager 38 4040 Jyllinge	194 m²	146 m	05-08-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Åvej 36 4040 Jyllinge	209 m²	816 m	18-04-2026	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²
Strandvænget 6 4040 Jyllinge	198 m²	560 m	02-06-2024	3.321.500 kr.	16.775 kr./m²
Vesttoften 2 4040 Jyllinge	218 m²	713 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	33.257 kr./m²
Hagenæsdal 9 4040 Jyllinge	200 m²	638 m	05-08-2025	5.645.000 kr.	28.225 kr./m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	399 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Storkevej 22 4040 Jyllinge	213 m²	956 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	17.136 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	302 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Bakkeager 5 4040 Jyllinge	230 m²	425 m	15-08-2025	5.945.000 kr.	25.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu