Strandalleen 11, Slude Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Slude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Slude Strand (5871, sidste 24 mdr.): 25.299 kr/m² × 60 m².1.517.940 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.406.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,18 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 720.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2023apr.Ejerskifte1.125.000 kr.
2021aug.Ejerskifte720.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engtoften 5, Tårup Strand 5871 Frørup	60 m²	589 m	22-11-2023	1.025.000 kr.	17.083 kr./m²
Kystvej 33, Maemosen 5871 Frørup	62 m²	407 m	14-04-2025	2.350.000 kr.	37.903 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand 5871 Frørup	64 m²	141 m	19-06-2026	1.770.000 kr.	27.656 kr./m²
Skovlæet 10, Slude Strand 5871 Frørup	64 m²	141 m	01-02-2024	1.608.000 kr.	25.125 kr./m²
Agertoften 10, Tårup Strand 5871 Frørup	61 m²	692 m	15-08-2026	1.365.000 kr.	22.377 kr./m²
Nøddestien 7, Slude Strand 5871 Frørup	65 m²	176 m	04-08-2025	1.555.000 kr.	23.923 kr./m²
Skovlæet 8, Slude Strand 5871 Frørup	67 m²	131 m	06-07-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Slude Strand 4A 5871 Frørup	68 m²	176 m	30-03-2026	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²
Grantoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	63 m²	917 m	17-04-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²
Engtoften 9, Tårup Strand 5871 Frørup	68 m²	592 m	18-02-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu