Strandalleen 15, Slude Strand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Slude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Slude Strand (5871, sidste 24 mdr.): 25.299 kr/m² × 85 m².2.150.415 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.596.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,65 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.596.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1990Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandalleen 11, Slude Strand 5871 Frørup	60 m²	41 m	20-02-2024	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Egernvej 20 5871 Frørup	84 m²	217 m	06-09-2026	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand 5871 Frørup	91 m²	147 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand 5871 Frørup	87 m²	563 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	17.759 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand 5871 Frørup	76 m²	92 m	05-01-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	947 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	721 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	964 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Grantoften 3, Tårup Strand 5871 Frørup	79 m²	835 m	26-08-2026	1.802.000 kr.	22.810 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen 5871 Frørup	74 m²	366 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu