Strandalleen 17, Slude Strand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Slude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Slude Strand (5871, sidste 24 mdr.): 25.299 kr/m² × 80 m².2.023.920 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.539.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,64 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1997aug.Ejerandel overdraget
1994okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandalleen 11, Slude Strand 5871 Frørup	60 m²	67 m	20-02-2024	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand 5871 Frørup	76 m²	64 m	05-01-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²
Egernvej 20 5871 Frørup	84 m²	190 m	06-09-2026	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Grantoften 3, Tårup Strand 5871 Frørup	79 m²	807 m	26-08-2026	1.802.000 kr.	22.810 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen 5871 Frørup	74 m²	339 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Strandgårdstoften 5 5871 Frørup	79 m²	847 m	14-08-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	937 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand 5871 Frørup	87 m²	536 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	17.759 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand 5871 Frørup	91 m²	172 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Skovlæet 8, Slude Strand 5871 Frørup	67 m²	64 m	06-07-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu