Strandalleen 2, Slude Strand

Fritidshus · 90 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Slude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Slude Strand (5871, sidste 24 mdr.): 25.299 kr/m² × 90 m².2.276.910 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.706.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,94 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 498.999 kr.
I dag · vores estimat: 1.706.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte498.999 kr.
2008jan.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandalleen 11, Slude Strand 5871 Frørup	60 m²	188 m	20-02-2024	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Granvænget 3A, Slude Strand 5871 Frørup	91 m²	124 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	26.923 kr./m²
Egernvej 20 5871 Frørup	84 m²	439 m	06-09-2026	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Engtoften 1, Tårup Strand 5871 Frørup	87 m²	773 m	17-06-2025	1.545.000 kr.	17.759 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	944 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Engparken 27 5871 Frørup	91 m²	1,1 km	16-07-2025	2.520.000 kr.	27.692 kr./m²
Kystvej 23, Maemosen 5871 Frørup	97 m²	659 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand 5871 Frørup	76 m²	317 m	05-01-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	1,2 km	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Strandgårdstoften 4 5871 Frørup	96 m²	1,1 km	20-06-2026	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu