Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Strandalleen 97

Villa · 249 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 1.113 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.357 kr/m².4.061.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandalleen gns: 22.131 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk249 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.866.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,25 pct. siden aug. 2019
596k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20193.150.000 kr.I dag · vores estimat5.866.995 kr.Markedet · 19921.095.849 kr.Markedet · 19931.245.000 kr.Markedet · 19941.245.000 kr.Markedet · 19951.020.900 kr.Markedet · 19961.505.952 kr.Markedet · 19971.527.615 kr.Markedet · 19981.580.901 kr.Markedet · 19991.700.172 kr.Markedet · 20002.012.916 kr.Markedet · 20012.051.511 kr.Markedet · 20021.952.907 kr.Markedet · 20031.867.500 kr.Markedet · 20042.312.214 kr.Markedet · 20052.007.687 kr.Markedet · 20062.514.651 kr.Markedet · 20072.862.504 kr.Markedet · 20083.074.154 kr.Markedet · 20092.948.658 kr.Markedet · 20102.807.226 kr.Markedet · 20112.752.446 kr.Markedet · 20122.101.062 kr.Markedet · 20132.858.271 kr.Markedet · 20142.388.906 kr.Markedet · 20152.289.306 kr.Markedet · 20162.353.548 kr.Markedet · 20172.747.715 kr.Markedet · 20182.608.524 kr.Markedet · 20192.553.495 kr.Markedet · 20203.066.933 kr.Markedet · 20213.077.640 kr.Markedet · 20223.468.321 kr.Markedet · 20233.575.142 kr.Markedet · 20243.800.736 kr.Markedet · 20253.598.299 kr.Markedet · 20264.259.145 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.866.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1971mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandalleen 65
5800 Nyborg		217 m²307 m08-02-20254.150.000 kr.19.124 kr./m²
Strandalleen 54
5800 Nyborg		205 m²415 m26-04-20246.550.000 kr.31.951 kr./m²
Strandalleen 93
5800 Nyborg		190 m²56 m05-06-20265.995.000 kr.31.553 kr./m²
Strandalleen 47
5800 Nyborg		183 m²517 m25-05-20264.050.000 kr.22.131 kr./m²
Strandalleen 38
5800 Nyborg		184 m²586 m13-11-20245.650.000 kr.30.707 kr./m²
Strandalleen 91
5800 Nyborg		167 m²73 m21-04-20254.050.000 kr.24.251 kr./m²
Strandalleen 7
5800 Nyborg		170 m²813 m28-05-20263.300.000 kr.19.412 kr./m²
Strandalleen 19
5800 Nyborg		132 m²692 m02-02-20252.495.000 kr.18.902 kr./m²
Strandalleen 8
5800 Nyborg		127 m²813 m25-08-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²
Strandparken 121
5800 Nyborg		214 m²216 m02-07-20262.770.000 kr.12.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden