Strandbakken 1

Fritidshus · 134 m²

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.200 m², 4 værelser. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 4
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.848 kr/m².3.127.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbakken gns: 22.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering581.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-61,11 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
20. maj 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 581.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakkerne 22 3310 Ølsted	125 m²	76 m	03-06-2026	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Hejrestien 2 3310 Ølsted	124 m²	1,1 km	12-04-2025	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Søstien 2 3310 Ølsted	124 m²	1,1 km	27-09-2025	7.250.000 kr.	58.468 kr./m²
Thannersvej 18 3310 Ølsted	108 m²	303 m	27-10-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Skovstjernevej 10 3310 Ølsted	125 m²	1,3 km	04-05-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Kildebakkerne 8 3310 Ølsted	105 m²	186 m	30-07-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Minivej 4 3310 Ølsted	126 m²	1,9 km	15-06-2026	2.795.000 kr.	22.183 kr./m²
Solbrinken 9 3310 Ølsted	121 m²	1,7 km	27-01-2026	3.375.000 kr.	27.893 kr./m²
Troldeskoven 6 3310 Ølsted	118 m²	1,6 km	22-10-2025	4.605.000 kr.	39.025 kr./m²
Østervangen 5 3310 Ølsted	117 m²	1,6 km	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu