Strandbakken 11, Landerslev Strand

Fritidshus · 56 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.219 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 56 m².1.137.808 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.341.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,38 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.341.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2015sep.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte
1980Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 15, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	29 m²	57 m	07-05-2024	840.000 kr.	28.966 kr./m²
Strandlystvej 23, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	58 m²	155 m	23-01-2026	1.560.000 kr.	26.897 kr./m²
Søstjernevej 6, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	56 m²	659 m	07-10-2026	875.000 kr.	15.625 kr./m²
Søstjernevej 1, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	55 m²	612 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Planetvej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	55 m²	630 m	01-05-2024	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²
Spurvevej 29, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	54 m²	523 m	29-12-2025	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Orebjergvej 20, Landerslev 3630 Jægerspris	53 m²	402 m	09-01-2025	1.640.000 kr.	30.943 kr./m²
Spurvevej 12, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	52 m²	420 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	22.404 kr./m²
Strandsvinget 12 3630 Jægerspris	51 m²	297 m	09-06-2025	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Ved Grædehøj 1, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	56 m²	1,0 km	23-07-2026	1.770.000 kr.	31.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu