Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2791 Dragør

Strandbakken 13

Villa · 206 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.775.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.305 kr/m².7.284.750 kr.
  2. 2Vores vurdering10.538.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,07 pct. siden nov. 2020
1,1M3,5M5,8M8,2M10,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.300.000 kr.I dag · vores estimat10.538.153 kr.Markedet · 19921.403.684 kr.Markedet · 19931.197.272 kr.Markedet · 19941.450.652 kr.Markedet · 19951.322.520 kr.Markedet · 19961.633.374 kr.Markedet · 19972.039.606 kr.Markedet · 19982.051.142 kr.Markedet · 19992.560.580 kr.Markedet · 20002.298.342 kr.Markedet · 20012.796.244 kr.Markedet · 20023.250.474 kr.Markedet · 20032.653.074 kr.Markedet · 20043.119.870 kr.Markedet · 20053.216.072 kr.Markedet · 20065.424.186 kr.Markedet · 20075.899.016 kr.Markedet · 20083.940.574 kr.Markedet · 20093.651.350 kr.Markedet · 20103.946.136 kr.Markedet · 20113.174.460 kr.Markedet · 20123.527.956 kr.Markedet · 20134.237.832 kr.Markedet · 20144.074.474 kr.Markedet · 20154.445.686 kr.Markedet · 20165.461.060 kr.Markedet · 20174.978.402 kr.Markedet · 20185.718.354 kr.Markedet · 20195.457.558 kr.Markedet · 20205.620.916 kr.Markedet · 20216.835.698 kr.Markedet · 20226.836.316 kr.Markedet · 20236.843.526 kr.Markedet · 20246.541.118 kr.Markedet · 20257.495.516 kr.Markedet · 20267.845.922 kr.Markedet · 20279.371.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.538.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.300.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 8
2791 Dragør		199 m²74 m01-05-20254.850.000 kr.24.372 kr./m²
Stenbakken 10
2791 Dragør		210 m²145 m10-03-20265.350.000 kr.25.476 kr./m²
Stenbakken 10
2791 Dragør		210 m²145 m16-11-20255.100.000 kr.24.286 kr./m²
Gerdsvej 5A
2791 Dragør		201 m²266 m28-04-202511.300.000 kr.56.219 kr./m²
Nordstrands Alle 12
2791 Dragør		214 m²298 m22-02-20245.825.000 kr.27.220 kr./m²
Stationsvej 29
2791 Dragør		206 m²788 m25-10-20248.135.000 kr.39.490 kr./m²
Grusbakken 1B
2791 Dragør		220 m²336 m10-07-20249.500.000 kr.43.182 kr./m²
Hollændervej 38
2791 Dragør		209 m²825 m03-04-20258.650.000 kr.41.388 kr./m²
Øresunds Alle 50
2791 Dragør		196 m²661 m08-04-20268.487.500 kr.43.304 kr./m²
Pileengen 1
2791 Dragør		201 m²926 m03-03-20265.650.000 kr.28.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden