Strandbakken 13, Landerslev Strand

Fritidshus · 53 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 53 m².1.076.854 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.236.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,74 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2000 · Alm. Salg: 391.548 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg391.548 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 15, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	29 m²	27 m	07-05-2024	840.000 kr.	28.966 kr./m²
Orebjergvej 20, Landerslev 3630 Jægerspris	53 m²	396 m	09-01-2025	1.640.000 kr.	30.943 kr./m²
Spurvevej 12, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	52 m²	392 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	22.404 kr./m²
Strandsvinget 12 3630 Jægerspris	51 m²	285 m	09-06-2025	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Spurvevej 29, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	54 m²	491 m	29-12-2025	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Søstjernevej 1, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	55 m²	578 m	30-04-2026	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Planetvej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	55 m²	604 m	01-05-2024	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²
Strandlystvej 23, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	58 m²	169 m	23-01-2026	1.560.000 kr.	26.897 kr./m²
Koralvej 9, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	54 m²	825 m	24-02-2025	1.245.000 kr.	23.056 kr./m²
Søstjernevej 6, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	56 m²	625 m	07-10-2026	875.000 kr.	15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu