Strandbakken 18

Villa · 173 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.044.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.171 kr/m².4.338.000 kr.
2Vores vurdering5.040.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,89 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.040.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 24 3600 Frederikssund	194 m²	137 m	02-10-2024	4.250.000 kr.	21.907 kr./m²
Strandbakken 15 3600 Frederikssund	149 m²	127 m	11-09-2024	4.710.000 kr.	31.611 kr./m²
Strandbakken 30 3600 Frederikssund	147 m²	74 m	16-01-2026	4.495.000 kr.	30.578 kr./m²
Strandbakken 17 3600 Frederikssund	218 m²	102 m	31-05-2024	6.100.000 kr.	27.982 kr./m²
Bakkekammen 23 3600 Frederikssund	174 m²	622 m	24-03-2024	3.550.000 kr.	20.402 kr./m²
Byvej 66 3600 Frederikssund	172 m²	697 m	15-05-2024	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Græse Strandvej 2B 3600 Frederikssund	162 m²	393 m	19-11-2024	4.825.000 kr.	29.784 kr./m²
Byvej 48 3600 Frederikssund	170 m²	940 m	29-03-2026	3.495.000 kr.	20.559 kr./m²
Bakkekammen 103 3600 Frederikssund	163 m²	619 m	15-07-2025	4.195.000 kr.	25.736 kr./m²
Bakkekammen 1 3600 Frederikssund	185 m²	666 m	22-03-2026	4.810.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu