Strandbakken 2

Villa · 187 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 836 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.240 kr/m².4.361.500 kr.
2Vores vurdering5.243.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,09 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.243.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1999Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 24 3600 Frederikssund	194 m²	121 m	02-10-2024	4.250.000 kr.	21.907 kr./m²
Strandbakken 17 3600 Frederikssund	218 m²	64 m	31-05-2024	6.100.000 kr.	27.982 kr./m²
Strandbakken 15 3600 Frederikssund	149 m²	66 m	11-09-2024	4.710.000 kr.	31.611 kr./m²
Strandbakken 30 3600 Frederikssund	147 m²	154 m	16-01-2026	4.495.000 kr.	30.578 kr./m²
Bakkekammen 1 3600 Frederikssund	185 m²	804 m	22-03-2026	4.810.000 kr.	26.000 kr./m²
Byvej 10 3600 Frederikssund	188 m²	1,1 km	17-11-2025	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Bakkekammen 97 3600 Frederikssund	197 m²	784 m	18-01-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Byvej 66 3600 Frederikssund	172 m²	586 m	15-05-2024	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Lokesvej 21 3600 Frederikssund	183 m²	1,1 km	23-10-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Engdraget 11 3600 Frederikssund	181 m²	1,0 km	14-07-2026	4.550.000 kr.	25.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu