Strandbakken 30

Villa · 147 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.673 kr/m².4.428.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.507.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,27 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.507.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.495.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 15 3600 Frederikssund	149 m²	99 m	11-09-2024	4.710.000 kr.	31.611 kr./m²
Strandbakken 24 3600 Frederikssund	194 m²	79 m	02-10-2024	4.250.000 kr.	21.907 kr./m²
Strandbakken 17 3600 Frederikssund	218 m²	90 m	31-05-2024	6.100.000 kr.	27.982 kr./m²
Lars Hansensvej 3 3600 Frederikssund	146 m²	666 m	09-05-2024	2.925.000 kr.	20.034 kr./m²
Græse Strandvej 26B 3600 Frederikssund	150 m²	769 m	06-08-2025	6.150.000 kr.	41.000 kr./m²
Bakkekammen 125 3600 Frederikssund	154 m²	645 m	31-05-2025	4.650.000 kr.	30.195 kr./m²
Græse Strandvej 2B 3600 Frederikssund	162 m²	382 m	19-11-2024	4.825.000 kr.	29.784 kr./m²
Drosselvej 7 3600 Frederikssund	153 m²	913 m	20-06-2024	3.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Hofvej 12 3600 Frederikssund	149 m²	1,1 km	17-07-2024	3.100.000 kr.	20.805 kr./m²
Jættehøjen 14 3600 Frederikssund	132 m²	453 m	09-06-2024	3.750.000 kr.	28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu