Strandbakken 32

Villa · 151 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.054 kr/m².4.543.200 kr.
2Vores vurdering4.522.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+976,70 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 1998 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.522.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999420.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 15 3600 Frederikssund	149 m²	126 m	11-09-2024	4.710.000 kr.	31.611 kr./m²
Strandbakken 30 3600 Frederikssund	147 m²	30 m	16-01-2026	4.495.000 kr.	30.578 kr./m²
Strandbakken 24 3600 Frederikssund	194 m²	109 m	02-10-2024	4.250.000 kr.	21.907 kr./m²
Strandbakken 17 3600 Frederikssund	218 m²	113 m	31-05-2024	6.100.000 kr.	27.982 kr./m²
Bakkekammen 125 3600 Frederikssund	154 m²	616 m	31-05-2025	4.650.000 kr.	30.195 kr./m²
Græse Strandvej 26B 3600 Frederikssund	150 m²	739 m	06-08-2025	6.150.000 kr.	41.000 kr./m²
Lars Hansensvej 3 3600 Frederikssund	146 m²	681 m	09-05-2024	2.925.000 kr.	20.034 kr./m²
Græse Strandvej 2B 3600 Frederikssund	162 m²	409 m	19-11-2024	4.825.000 kr.	29.784 kr./m²
Drosselvej 7 3600 Frederikssund	153 m²	924 m	20-06-2024	3.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Drosselvej 12 3600 Frederikssund	156 m²	929 m	28-05-2026	3.502.000 kr.	22.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu