Strandbakken 5

Fritidshus · 117 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.407 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.666 kr/m².4.764.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.604.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,70 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.604.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejby Strandvej 19 3210 Vejby	118 m²	234 m	15-10-2026	7.300.000 kr.	61.864 kr./m²
Ternevej 2B 3210 Vejby	113 m²	215 m	28-04-2026	7.245.000 kr.	64.115 kr./m²
Glentevej 3 3210 Vejby	120 m²	294 m	12-08-2025	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Ved Hegnet 10 3210 Vejby	122 m²	260 m	22-04-2025	6.600.000 kr.	54.098 kr./m²
Kastorvej 9B 3210 Vejby	117 m²	829 m	21-08-2025	3.950.000 kr.	33.761 kr./m²
Bjørnemosevej 10 3210 Vejby	120 m²	654 m	20-04-2025	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	692 m	15-04-2026	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Bjørnemosevej 9 3210 Vejby	114 m²	692 m	13-01-2025	2.450.000 kr.	21.491 kr./m²
Polarisvej 3 3210 Vejby	113 m²	720 m	13-03-2024	3.800.000 kr.	33.628 kr./m²
Lundevangen 7 3210 Vejby	120 m²	850 m	15-03-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu