Strandbakken 8

Fritidshus · 180 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.618 m², 12 værelser, opført i 1940, renoveret i 1953. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 12
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1953
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.416 kr/m².10.057.484 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1953 (73 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering8.675.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,44 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.675.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2009majEjerskifte
1981jun.Ejerskifte
1953Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 3 3210 Vejby	182 m²	147 m	19-07-2024	14.644.847 kr.	80.466 kr./m²
Ternevej 8 3210 Vejby	172 m²	86 m	06-08-2026	12.400.000 kr.	72.093 kr./m²
Svalevej 11 3210 Vejby	169 m²	90 m	18-06-2026	12.500.000 kr.	73.964 kr./m²
Vejby Strandvej 40D 3210 Vejby	170 m²	613 m	08-01-2025	11.500.000 kr.	67.647 kr./m²
Rågevej 17 3210 Vejby	158 m²	454 m	31-10-2026	12.300.000 kr.	77.848 kr./m²
Rågevej 17 3210 Vejby	158 m²	454 m	28-09-2026	12.300.000 kr.	77.848 kr./m²
Kongelysvej 2 3210 Vejby	178 m²	1,5 km	07-08-2024	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²
Tårnuglevej 12 3210 Vejby	153 m²	422 m	14-04-2026	4.280.000 kr.	27.974 kr./m²
Kystvej 30 3210 Vejby	191 m²	1,2 km	10-04-2024	4.500.000 kr.	23.560 kr./m²
Vibevej 2 3210 Vejby	153 m²	673 m	29-12-2023	13.100.000 kr.	85.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu