Strandbakken 9, Landerslev Strand

Fritidshus · 68 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.461.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 68 m².1.381.624 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.448.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,96 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2015 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgaardsvej 29A, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	71 m²	254 m	20-09-2025	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Draaby Strandvej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	64 m²	305 m	01-06-2026	3.495.000 kr.	54.609 kr./m²
Muslingevej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	70 m²	693 m	25-11-2024	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Månevej 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	68 m²	963 m	24-09-2024	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Strandbovej 31, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	72 m²	623 m	03-12-2024	1.100.000 kr.	15.278 kr./m²
Orebjergvej 18, Landerslev 3630 Jægerspris	62 m²	416 m	07-04-2026	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Orebjergvej 18, Landerslev 3630 Jægerspris	62 m²	416 m	04-03-2025	1.190.000 kr.	19.194 kr./m²
Krabbevej 38, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	66 m²	906 m	01-07-2026	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Krabbevej 38, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	66 m²	906 m	26-05-2024	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Månevej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	70 m²	922 m	08-09-2025	1.460.000 kr.	20.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu