Strandbakkevej 1

Fritidshus · 115 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.403 kr/m².1.655.200 kr.
2Vores vurdering2.429.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+871,64 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
21. jul. 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022250.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022250.000 kr.
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhovedvej 17 4654 Faxe Ladeplads	111 m²	48 m	20-12-2023	1.795.000 kr.	16.171 kr./m²
Hedvigsvej 12 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	803 m	02-09-2025	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Svend Gønges Vej 6 4654 Faxe Ladeplads	107 m²	469 m	05-07-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	336 m	21-05-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Engsvinget 4 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	336 m	24-01-2025	400.000 kr.	3.922 kr./m²
Dorthesvej 20 4654 Faxe Ladeplads	105 m²	844 m	26-06-2024	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Bentesvej 4 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	709 m	11-07-2026	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Elmueparken 16 4654 Faxe Ladeplads	88 m²	358 m	20-03-2026	2.500.000 kr.	28.409 kr./m²
Ingridsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	90 m²	637 m	30-04-2025	912.000 kr.	10.133 kr./m²
Krusebækvej 13 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	979 m	05-02-2024	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu