Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Strandbakkevej 21

Villa · 203 m²

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 758 m², 5 værelser, renoveret i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.640 kr/m².6.837.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbakkevej gns: 33.571 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.175.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,84 pct. siden feb. 2026
465k2,7M5,0M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat7.175.200 kr.Markedet · 19921.362.130 kr.Markedet · 19931.094.576 kr.Markedet · 19941.276.058 kr.Markedet · 19951.408.008 kr.Markedet · 19961.495.095 kr.Markedet · 1997867.622 kr.Markedet · 19981.886.276 kr.Markedet · 19991.661.758 kr.Markedet · 20002.227.925 kr.Markedet · 20011.928.297 kr.Markedet · 20022.393.776 kr.Markedet · 20031.754.123 kr.Markedet · 20042.300.599 kr.Markedet · 20053.007.445 kr.Markedet · 20064.884.180 kr.Markedet · 20073.517.787 kr.Markedet · 20083.432.324 kr.Markedet · 20092.943.703 kr.Markedet · 20103.589.852 kr.Markedet · 20113.508.652 kr.Markedet · 20123.762.605 kr.Markedet · 20133.293.675 kr.Markedet · 20145.032.776 kr.Markedet · 20153.765.447 kr.Markedet · 20164.106.081 kr.Markedet · 20173.865.729 kr.Markedet · 20184.809.476 kr.Markedet · 20194.591.251 kr.Markedet · 20205.736.983 kr.Markedet · 20215.705.924 kr.Markedet · 20225.929.224 kr.Markedet · 20235.454.407 kr.Markedet · 20245.809.657 kr.Markedet · 20257.373.163 kr.Markedet · 20267.484.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.175.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1988sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakkevej 24
8250 Egå		182 m²48 m05-05-20268.425.000 kr.46.291 kr./m²
Strandbakkevej 28
8250 Egå		162 m²38 m24-04-20255.398.000 kr.33.321 kr./m²
Strandbakkevej 1
8250 Egå		155 m²285 m19-11-20253.325.000 kr.21.452 kr./m²
Strandbakkevej 26
8250 Egå		140 m²35 m02-05-20254.700.000 kr.33.571 kr./m²
Søtoften 46
8250 Egå		200 m²375 m06-04-202510.300.000 kr.51.500 kr./m²
Tålforvej 36
8250 Egå		190 m²87 m02-10-20266.800.000 kr.35.789 kr./m²
Søtoften 17
8250 Egå		207 m²497 m15-10-20257.500.000 kr.36.232 kr./m²
Toftevej 2
8250 Egå		200 m²556 m02-01-20265.100.000 kr.25.500 kr./m²
Østtoften 4
8250 Egå		202 m²696 m11-03-202511.100.000 kr.54.950 kr./m²
Skæring Skolevej 154
8250 Egå		206 m²650 m13-03-20255.725.000 kr.27.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden