Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Strandbjerg 1A, st. tv

Ejerlejlighed · 217 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 217 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
753 m²
Bebygget areal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.036.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.970 kr/m².9.113.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbjerg gns: 42.056 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 52.925 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.472.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,26 pct. siden jan. 2017
2,1M5,6M9,1M12,7M16,2M199320012004200720112014201720202023202631. jan. 201710.500.000 kr.30. nov. 201710.500.000 kr.I dag · vores estimat10.472.628 kr.Markedet · 19932.174.991 kr.Markedet · 19942.061.500 kr.Markedet · 19983.494.134 kr.Markedet · 20014.245.605 kr.Markedet · 20024.816.532 kr.Markedet · 20036.182.330 kr.Markedet · 20045.569.088 kr.Markedet · 20056.434.484 kr.Markedet · 20068.131.424 kr.Markedet · 20076.757.380 kr.Markedet · 20095.844.461 kr.Markedet · 20106.744.577 kr.Markedet · 20117.812.000 kr.Markedet · 20126.560.561 kr.Markedet · 20133.419.486 kr.Markedet · 201410.192.924 kr.Markedet · 20155.822.110 kr.Markedet · 20166.480.488 kr.Markedet · 20173.732.834 kr.Markedet · 20185.188.253 kr.Markedet · 20199.141.125 kr.Markedet · 202010.855.859 kr.Markedet · 202111.826.500 kr.Markedet · 20229.167.816 kr.Markedet · 202313.238.519 kr.Markedet · 202414.173.355 kr.Markedet · 20259.267.636 kr.Markedet · 20269.189.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.472.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte10.500.000 kr.
  • jan.Ejerskifte10.500.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbjerg 1F, 2. th
2960 Rungsted Kyst		113 m²20 m27-07-20254.495.000 kr.39.779 kr./m²
Strandbjerg 4C, st.
2960 Rungsted Kyst		114 m²93 m22-09-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²
Højagervej 4B
2960 Rungsted Kyst		242 m²108 m27-04-202617.500.000 kr.72.314 kr./m²
Vallerød Banevej 20, st.
2960 Rungsted Kyst		209 m²1,1 km30-10-20248.495.000 kr.40.646 kr./m²
Bolbrovej 98A
2960 Rungsted Kyst		203 m²1,2 km28-11-20238.600.000 kr.42.365 kr./m²
Piet Heins Vej 21
2960 Rungsted Kyst		187 m²1,4 km27-06-202415.800.000 kr.84.492 kr./m²
Vallerød Banevej 22B, 1.
2960 Rungsted Kyst		177 m²1,1 km05-01-20256.495.000 kr.36.695 kr./m²
Rungstedvej 74, 3. th
2960 Rungsted Kyst		164 m²1,1 km08-11-20247.125.000 kr.43.445 kr./m²
Rungsted Sundpark 5
2960 Rungsted Kyst		147 m²459 m15-09-202410.995.000 kr.74.796 kr./m²
Rungstedvej 87, st.
2960 Rungsted Kyst		154 m²963 m07-12-20237.375.000 kr.47.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden