Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Strandbjerg 1F, 2. th

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², grund på 305 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
753 m²
Bebygget areal
411 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.078 kr/m².4.966.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbjerg gns: 42.056 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 52.925 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.021.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,71 pct. siden jan. 2021
1,1M2,9M4,8M6,6M8,5M199320012004200720112014201720202023202614. jan. 20214.895.000 kr.30. nov. 20254.495.000 kr.I dag · vores estimat5.021.535 kr.Markedet · 19931.132.599 kr.Markedet · 19941.073.500 kr.Markedet · 19981.819.526 kr.Markedet · 20012.210.845 kr.Markedet · 20022.508.148 kr.Markedet · 20033.219.370 kr.Markedet · 20042.900.032 kr.Markedet · 20053.350.676 kr.Markedet · 20064.234.336 kr.Markedet · 20073.518.820 kr.Markedet · 20093.043.429 kr.Markedet · 20103.512.153 kr.Markedet · 20114.068.000 kr.Markedet · 20123.416.329 kr.Markedet · 20131.780.654 kr.Markedet · 20145.307.836 kr.Markedet · 20153.031.790 kr.Markedet · 20163.374.632 kr.Markedet · 20171.943.826 kr.Markedet · 20182.701.717 kr.Markedet · 20194.760.125 kr.Markedet · 20205.653.051 kr.Markedet · 20216.158.500 kr.Markedet · 20224.774.024 kr.Markedet · 20236.893.791 kr.Markedet · 20247.380.595 kr.Markedet · 20254.826.004 kr.Markedet · 20264.785.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.021.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte4.895.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbjerg 4C, st.
2960 Rungsted Kyst		114 m²96 m22-09-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²
Strandbjerg 7C, 1.
2960 Rungsted Kyst		107 m²32 m12-12-20244.500.000 kr.42.056 kr./m²
Strandbjerg 6D
2960 Rungsted Kyst		106 m²63 m22-09-20255.310.000 kr.50.094 kr./m²
Strandbjerg 4B, 1.
2960 Rungsted Kyst		106 m²98 m21-12-20234.100.000 kr.38.679 kr./m²
Strandbjerg 6B, 1.
2960 Rungsted Kyst		84 m²77 m21-04-20243.500.000 kr.41.667 kr./m²
Strandbjerg 6A
2960 Rungsted Kyst		84 m²81 m12-11-20233.800.000 kr.45.238 kr./m²
Strandbjerg 5B, 1.
2960 Rungsted Kyst		83 m²93 m10-11-20243.550.000 kr.42.771 kr./m²
Piet Heins Vej 6
2960 Rungsted Kyst		111 m²1,3 km29-05-20268.900.000 kr.80.180 kr./m²
Piet Heins Vej 6
2960 Rungsted Kyst		111 m²1,3 km04-02-20247.250.000 kr.65.315 kr./m²
Valdemarsvej 40, 1.
2960 Rungsted Kyst		120 m²1,1 km16-12-20254.500.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden