Strandbjerggårdsvej 27

Fritidshus · 59 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.512 kr/m².1.474.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandbjerggårdsvej gns: 20.497 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-42,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.446.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 755.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.446.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2006majSolgt, alm. frit salg755.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbjerggårdsvej 4 4400 Kalundborg	58 m²	249 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 23 4400 Kalundborg	79 m²	49 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	20.886 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	39 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Floravej 3 4400 Kalundborg	60 m²	188 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Dalen 5 4400 Kalundborg	61 m²	186 m	26-08-2024	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Vollerup Overdrev 25 4400 Kalundborg	62 m²	636 m	21-06-2025	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²
Havtornvej 14 4400 Kalundborg	65 m²	230 m	01-03-2025	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²
Myntevej 1 4400 Kalundborg	52 m²	117 m	17-11-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Ærenprisvej 1 4400 Kalundborg	66 m²	171 m	14-01-2024	1.355.000 kr.	20.530 kr./m²
Mosestien 13 4400 Kalundborg	66 m²	202 m	23-04-2026	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu