Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Strandboulevarden 40, 2. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1947
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
2922 m²
Bebygget areal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.904 kr/m².2.231.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.930.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,82 pct. siden mar. 2023
204k1,9M3,5M5,1M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.625.000 kr.I dag · vores estimat1.930.898 kr.Markedet · 19921.366.955 kr.Markedet · 1993389.215 kr.Markedet · 1994751.165 kr.Markedet · 1995389.025 kr.Markedet · 1996491.055 kr.Markedet · 1997519.555 kr.Markedet · 1998387.125 kr.Markedet · 1999645.525 kr.Markedet · 20001.154.250 kr.Markedet · 2001548.150 kr.Markedet · 2002529.245 kr.Markedet · 20031.298.175 kr.Markedet · 2004666.710 kr.Markedet · 20051.149.975 kr.Markedet · 20061.225.785 kr.Markedet · 20071.406.475 kr.Markedet · 20082.168.945 kr.Markedet · 20092.445.965 kr.Markedet · 20101.077.015 kr.Markedet · 20112.202.005 kr.Markedet · 20122.112.705 kr.Markedet · 20131.117.010 kr.Markedet · 20141.797.305 kr.Markedet · 20151.463.475 kr.Markedet · 20161.611.580 kr.Markedet · 20171.233.480 kr.Markedet · 20181.131.355 kr.Markedet · 20191.510.310 kr.Markedet · 20201.719.880 kr.Markedet · 20211.692.520 kr.Markedet · 20223.996.745 kr.Markedet · 20231.088.795 kr.Markedet · 20242.216.635 kr.Markedet · 20251.179.900 kr.Markedet · 20261.331.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandboulevarden 38, 2. tv
4800 Nykøbing F		95 m²18 m15-07-20252.195.000 kr.23.105 kr./m²
Strandboulevarden 38, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²18 m26-03-20251.645.000 kr.17.316 kr./m²
Strandboulevarden 42, st. th
4800 Nykøbing F		95 m²22 m12-06-20252.095.000 kr.22.053 kr./m²
Strandboulevarden 36, 2. th
4800 Nykøbing F		95 m²32 m23-06-20251.295.000 kr.13.632 kr./m²
Strandboulevarden 42, 2. tv
4800 Nykøbing F		97 m²22 m20-10-20262.100.000 kr.21.649 kr./m²
Staldgaarden 21
4800 Nykøbing F		90 m²652 m25-09-20263.600.000 kr.40.000 kr./m²
Vestensborg Alle 35, st.
4800 Nykøbing F		90 m²664 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²664 m10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²599 m11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²1,1 km23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden