Strandbovej 31, Landerslev Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.004 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1987. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1004 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 72 m².1.462.896 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.337.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,56 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1987Ombygning
1984aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planetvej 11, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	74 m²	119 m	04-11-2024	1.475.000 kr.	19.932 kr./m²
Månevej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	70 m²	301 m	08-09-2025	1.460.000 kr.	20.857 kr./m²
Ellekær 4, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	73 m²	435 m	25-01-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Strandlystvej 5 3630 Jægerspris	73 m²	531 m	13-10-2026	1.287.500 kr.	17.637 kr./m²
Svalevej 31, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	75 m²	341 m	02-06-2024	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Krabbevej 28, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	73 m²	576 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.438 kr./m²
Strandgaardsvej 29A, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	71 m²	579 m	20-09-2025	2.400.000 kr.	33.803 kr./m²
Månevej 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	68 m²	350 m	24-09-2024	995.000 kr.	14.632 kr./m²
Spurvevej 48, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	77 m²	361 m	14-03-2024	1.530.000 kr.	19.870 kr./m²
Muslingevej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	70 m²	743 m	25-11-2024	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu